亦庄生活网

 找回密码
 注册
搜索
查看: 5440|回复: 1
打印 上一主题 下一主题

海南飞鱼开奖: 请教一下律师

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2017-7-16 08:20:59 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
与开发商签订了购房合同,开发商延期交房两年有余,合同约定到交房日未交房的150天后可以解除,但我不了解法律,不知道解除权有一年的有效期,过期就自动灭失了。
现在已经超过这个时限了,起诉到法院,法院判开发商支付违约金,但开发商还是拖延不交房,这种情况下一步该如何维权??梢云鹚呖⑸毯贤┢??
微信扫一扫,亦庄资讯更新更快 欢迎订阅亦庄生活网微信公众号
沙发
发表于 2017-7-27 18:58:48 | 只看该作者
与开发商签订了购房合同,开发商延期交房两年有余,合同约定到交房日未交房的150天后可以解除,但我不了解法律,不知道解除权有一年的有效期,过期就自动灭失了。
现在已经超过这个时限了,起诉到法院,法院判开发商支付违约金,但开发商还是拖延不交房,这种情况下一步该如何维权??梢云鹚呖⑸毯贤┢??


1、开发商拖延交房问题。如果约定的交房日期届满后一年的时间内你没有行使解除权,则人民法院不能支持你要求解除合同的诉讼请求,只能判决支持你合同继续履行,被告支付违约金的诉讼请求。现被告未履行生效判决,您应该在判决生效后两年的时间内申请人民法院强制执行,如果过期,则人民法院不予受理。

2、鉴于本案的案情,及人民法院已经按照民事案件立案并作出生效判决,则你要求开发商承担诈骗罪刑事责任的要求无法获得实现。

以上意见供参考。

亦庄王文军律师,21年专业民商法律师,北京华开律师事务所主任。电话:13901294165  010-67832727  华开律师事务所地址:北京经济技术开发区荣华南路7号君安国际大厦4号楼704(兴基铂尔曼饭店斜对面)

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 浙江飞鱼中奖金额 返回列表
  • 这5棵“中国最美古树”在西藏 2018-11-28
  • 贸易战不会让中美两国经济崩溃,只会让中美国经济更健康地发展。贸易战让市场全开放理论失败。这才是根本。 2018-11-28
  • 从爆款回归优雅,Gucci2019早春大秀 2018-11-24
  • 【理上网来·喜迎十九大】这五年,生态文明建设从理念到实践取得四大成就 2018-11-24
  • 张德江:着力深化和拓展代表工作,充分发挥代表作用 2018-11-23
  • 《布尔塞维克》编辑部故事 2018-11-23
  • 《格萨尔》史诗汉译本数量达15部350万余字 2018-10-05
  • 特朗普所言克里米亚是俄罗斯的和出尔反尔对中国500亿美元商品宣布开征巨额关税,此两点已形成了鲜明的对比,从而充分的暴露了美国真实的战略意图。(原创首发) 2018-10-05
  • 新疆奇台县--旅游频道 2018-08-09
  • 孩子最叛逆的3个年龄段,这样管最有效!比打骂管用100倍孩子 叛逆 2018-07-13
  • 50| 410| 438| 489| 112| 429| 37| 504| 185| 242|